Новости города БезФормата.Ru
Заокский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровую стоимость земельных участков и капитальных строений можно оспорить

В конце ушедшего года некоторые владельцы земельных участков, а также капитальных зданий и сооружений получили налоговые уведомления с суммами, значительно превышающими предыдущие, поступившие год назад. При этом налоговая ставка не менялась, откуда же увеличение? Всё дело в кадастровой стоимости земель и объектов капстроительства, от которой и рассчитывается сумма налога. И эту стоимость в некоторых случаях можно оспорить.

В 2016 году по всей России прошла переоценка кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, её целью стало максимальное приближение кадастровой стоимости к рыночной. Действительно, если участок реально стоит 1 миллион рублей (то есть, за эти деньги его можно продать), а налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости в 700 тысяч, государство недополучает налоги, а это - потенциальные дороги, благоустройство, социальные выплаты и многое другое. Но от ошибок не застрахован никто, поэтому иногда пересчитанная кадастровая стоимость может и превысить рыночную, причём значительно.

Именно поэтому государством предусмотрено право на перерасчет кадастровой стоимости. Для этого есть два основания: недостоверность сведений об объекте, который был оценен, и несоответствие цены, определенной Государственной кадастровой службой той рыночной стоимости, которую назвали независимые эксперты. Вести речь о недостоверности сведений можно в том случае, если, к примеру, земельный участок, относящийся к землям сельхозназначения, ошибочно попал в земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью объектов недвижимости – это второе основание для перерасчета. Сведения о кадастровой стоимости можно получить бесплатно в органах кадастрового учета, написав соответствующее заявление, или в режиме онлайн на публичной кадастровой карте. Там же можно уточнить основные характеристики объекта недвижимости.

— Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он вправе обратиться в министерство имущественных и земельных отношений. Для этого нужно написать заявление и, приложив правоустанавливающие документы, отправить письмо по адресу: Тула, ул. Жаворонкова, 2. Министерством будет проведена проверка правильности установления кадастровой стоимости, и, если на то есть основания, стоимость будет исправлена, – разъясняет министр имущественных и земельных отношений Михаил Пантелеев. – В том случае, если министерство имущественных и земельных отношений ошибку не выявило, собственники могут направить заявление в Управление Росреестра по Тульской области по адресу: Тула, ул. Сойфера, 20. Кроме заявления, нужно представить нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов в электронном и бумажном виде. По результатам решения комиссии сведения будут внесены в государственный кадастр недвижимости и выгружены в налоговые органы.

Также физические лица имеют право обратиться в суд. При этом рассматривание дела комиссией считается досудебным разбирательством и может быть также оспорено. Для юридических лиц разрешено только досудебное обжалование.

...Напомним, что для всех налогоплательщиков действуют налоговые сервисы, где можно узнать о ставках и льготах и рассчитать свой налог. В 2016 году налоговые уведомления рассылались позднее, чем обычно, так как срок уплаты налогов был перенесен на 1 декабря. А со 2 декабря неоплаченные суммы налога переходят в разряд недоимки и к собственникам могут быть применены меры взыскания вплоть до ареста счетов и ограничения выезда из страны.

(по материалам газеты " Заокский вестник ")



На сайте АО «Тульские городские электрические сети» опубликована информация о плановых отключениях электроэнергии в Туле на 28 марта.
28.03.2017 ИА Тульские новости
Где в Туле отключат свет 28 марта - ИА Тульская пресса.RuИА «Тульская пресса» публикует полный список адресов, по которым завтра отключат электроэнергию.
28.03.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Сегодня, 27 марта, в администрации города Тулы обсудили вопросы благоустройства, а также вопросы взаимодействия управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
27.03.2017 Администрация г.Тула
28 марта без света останутся Мясново и Косая Гора - ИА Тульская пресса.RuПлановые работы в трансформаторных подстанциях будут идти несколько часов в течение рабочего дня Во вторник энергетики будут работать в трех тульских поселках – Мясново, Косая Гора, 2-й Западный.
27.03.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Тульской области стартовал конкурс «Чистый дом, чистый двор, чистый регион» - Газета ТулаОб этом журналистам на брифинге сообщили министр внутренней политики и развития местного самоуправления в Тульской области Антон Агеев и исполнительный директор Ассоциации муниципальных образований Тульской области Ирина
27.03.2017 Газета Тула
На тульских кладбищах продолжается уборка территории - Администрация г.ТулаРаботы проводились на территориях трех кладбищ. Сегодня, 27 марта, на Смоленском, Спасском, Горняцком кладбищах силами работников МКУ «Сервисный центр города Тулы» проводятся работы по уборке и вывозу мусора.
27.03.2017 Администрация г.Тула
В Туле впервые отметили День нацгвардии - ИА Тульская пресса.Ru27 марта в Доме Дворянского собрания состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню войск национальной гвардии Российской Федерации.
28.03.2017 ИА Тульская пресса.Ru
20170327-gaz - Тульские СМИ27 марта в 11:16 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании на газораспределительной подстанции, расположенной по адресу: п. Чернь, ул.
27.03.2017 Тульские СМИ
В Туле появится Дворец молодежи - Тульские ИзвестияВ Туле в здании ДКЖ на улице Демонстрации откроется Дворец молодежи. Об этом было сказано на рабочем совещании по вопросу передачи объектов РЖД в муниципальную и региональную собственность,
27.03.2017 Тульские Известия
МРСК Центра и Приволжья подвела итоги закупочной деятельности за 2016 год - Белёвская правдаВ 2016 году компания провела более  2800 закупок товаров, работ и услуг на общую сумму 18,3 млрд.
27.03.2017 Белёвская правда
20170327-panova - Тульские СМИ27 марта под председательством первого заместителя Губернатора Тульской области – председателя правительства Тульской области Юрия Андрианова состоялось заседание регионального правительства.
27.03.2017 Тульские СМИ