Новости города БезФормата.Ru
Заокский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кадастровую стоимость земельных участков и капитальных строений можно оспорить

В конце ушедшего года некоторые владельцы земельных участков, а также капитальных зданий и сооружений получили налоговые уведомления с суммами, значительно превышающими предыдущие, поступившие год назад. При этом налоговая ставка не менялась, откуда же увеличение? Всё дело в кадастровой стоимости земель и объектов капстроительства, от которой и рассчитывается сумма налога. И эту стоимость в некоторых случаях можно оспорить.

В 2016 году по всей России прошла переоценка кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, её целью стало максимальное приближение кадастровой стоимости к рыночной. Действительно, если участок реально стоит 1 миллион рублей (то есть, за эти деньги его можно продать), а налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости в 700 тысяч, государство недополучает налоги, а это - потенциальные дороги, благоустройство, социальные выплаты и многое другое. Но от ошибок не застрахован никто, поэтому иногда пересчитанная кадастровая стоимость может и превысить рыночную, причём значительно.

Именно поэтому государством предусмотрено право на перерасчет кадастровой стоимости. Для этого есть два основания: недостоверность сведений об объекте, который был оценен, и несоответствие цены, определенной Государственной кадастровой службой той рыночной стоимости, которую назвали независимые эксперты. Вести речь о недостоверности сведений можно в том случае, если, к примеру, земельный участок, относящийся к землям сельхозназначения, ошибочно попал в земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Значительные расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью объектов недвижимости – это второе основание для перерасчета. Сведения о кадастровой стоимости можно получить бесплатно в органах кадастрового учета, написав соответствующее заявление, или в режиме онлайн на публичной кадастровой карте. Там же можно уточнить основные характеристики объекта недвижимости.

— Если собственник не согласен с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он вправе обратиться в министерство имущественных и земельных отношений. Для этого нужно написать заявление и, приложив правоустанавливающие документы, отправить письмо по адресу: Тула, ул. Жаворонкова, 2. Министерством будет проведена проверка правильности установления кадастровой стоимости, и, если на то есть основания, стоимость будет исправлена, – разъясняет министр имущественных и земельных отношений Михаил Пантелеев. – В том случае, если министерство имущественных и земельных отношений ошибку не выявило, собственники могут направить заявление в Управление Росреестра по Тульской области по адресу: Тула, ул. Сойфера, 20. Кроме заявления, нужно представить нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов в электронном и бумажном виде. По результатам решения комиссии сведения будут внесены в государственный кадастр недвижимости и выгружены в налоговые органы.

Также физические лица имеют право обратиться в суд. При этом рассматривание дела комиссией считается досудебным разбирательством и может быть также оспорено. Для юридических лиц разрешено только досудебное обжалование.

...Напомним, что для всех налогоплательщиков действуют налоговые сервисы, где можно узнать о ставках и льготах и рассчитать свой налог. В 2016 году налоговые уведомления рассылались позднее, чем обычно, так как срок уплаты налогов был перенесен на 1 декабря. А со 2 декабря неоплаченные суммы налога переходят в разряд недоимки и к собственникам могут быть применены меры взыскания вплоть до ареста счетов и ограничения выезда из страны.

(по материалам газеты " Заокский вестник ")



IMG_3764 - Донская газетаНа заседании комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав МО город Донской 25.04.2017 года были рассмотрены следующие дела в отношении несовершеннолетних и их родителей:
26.04.2017 Донская газета
В Туле приставы «штурмуют» дом должника по газу. Фоторепортаж - ИА Тульские новостиКак сообщает корреспондент ИА «Тульские новости» с места событий, на ул.Радужной в п.Басово-Прудный судебные приставы проводят исполнительные действия по отключения от газа злостного неплательщика.
26.04.2017 ИА Тульские новости
  Узловской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства в сфере технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должностными лицами ООО «УК «Комфорт»,
26.04.2017 Прокуратура Тульской области
Рудаково, Советская, Ушинского: где еще не будет света сегодня в Туле - ИА Тульская пресса.RuИА «Тульская пресса» публикует список отключений света на 26 апреля. Электроэнергию отключат временно, на период выполнения плановых работ, по следующим адресам: ТП 16 н. и 16 ст.
26.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Где в Туле не будет света 26 апреля - Myslo.RuОтключения электроэнергии запланированы на 27 улицах города. Специалисты «Тулгорэлектросетей» отключат электричество с 9 до 17 часов по следующим адресам: ул.
25.04.2017 Myslo.Ru
Один из тульских детсадов отключат от водоснабжения - Молодой коммунарФото: соцсети 26 апреля, специалисты «Тулагорводоканала» будут вести ремонтные работы по адресу: ул.
25.04.2017 Молодой коммунар
В филиале «Тулэнерго» введен режим повышенной готовности (РПГ)  из-за неблагоприятных погодных условий - Белёвская правдаВ связи с  ухудшением погодных условий (усилением ветра до 17 м/с) филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» -  «Тулэнерго»  ввел режим повышенной готовности (РПГ).
26.04.2017 Белёвская правда
Тульские десантники по праву считаются элитой ВС РФ — Дюмин - ИА Тульская пресса.Ru26 апреля, в 73-ю годовщину со дня образования 106-й гвардейской Воздушно-десантной дивизии Глава региона поблагодарил военнослужащих за мужество, доблесть и отвагу Как стало известно ИА «Тульская пресса»,
26.04.2017 ИА Тульская пресса.Ru
DSC_0253 - Донская газета???????????????????????????????????? В конце апреля, 26 числа, отмечается памятная дата — День участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф и памяти жертв этих аварий и катастроф.
26.04.2017 Донская газета
Молодые водители из Тульской области вошли в десятку лучших команд России на чемпионате по Автомногоборью - ИА Новомосковск СегодняМолодые водители из Тульской области вошли в десятку лучших команд России!
26.04.2017 ИА Новомосковск Сегодня
Энергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Тулэнерго» провели подготовку электросетевого комплекса к прохождению пожароопасного периода 2017 года для снижения рисков возникновения пожаров на энергетическом оборудовании и предотвращения травматизма персонала. - Газета Щекинский вестникЭнергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Тулэнерго» провели подготовку электросетевого комплекса к прохождению пожароопасного периода 2017 года для снижения рисков возникновения пожаров на энергетическом обору
26.04.2017 Газета Щекинский вестник