Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

Фото: gazeta-zaoksk.ru

7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости»,  - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты:  infobti@tularegion.org ;

  • на сайте учреждения—  www.bti-tula.ru .



  • Последние новости Тульской области по теме:
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

    - Дубна
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    16:21 09.08.2018 Наследие
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Газета Заокский вестник
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Заокский
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:51 09.08.2018 Газета Заокский вестник
    - Новомосковск
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    09:52 09.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    - Узловая
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    18:11 08.08.2018 Знамя
     
    По теме
    Росреестр информирует - ИА Новомосковск Сегодня Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    18.08.2018
    Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    17.08.2018
      В ходе  проведенной поверки прокуратурой Куркинского района  установлено, что земельный участок, на котором расположена водонапорная башня, по адресу: Тульская область Куркинский район д. Марьинка ул.
    17.08.2018
     
    Оформить документы в любом регионе России - Время и Люди Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Возможность граждан оформить документы в любом регионе России - Газета Заря Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Спасти жизнь, закрыв окно - Газета Щекинский вестник     В жару все, конечно, держат окна открытыми. Даже в домах, где есть маленькие дети.
    19.08.2018 Газета Щекинский вестник
    Перевёл деньги… в свой карман - Газета Щекинский вестник      Осужден 37-летний генеральный директор одной из щёкинских фирм. Мужчина был обвинён в изготовлении в целях сбыта и сбыт распоряжений о переводе денег и покушение на дачу взятки должностному лицу.
    19.08.2018 Газета Щекинский вестник
    Как сообщила старший помощник межрайпрокурора Дарья Маркова, житель пос. Бородинского осужден за применение насилия не опасного для жизни в отношении сотрудника полиции.
    18.08.2018 Газета Маяк
    Выходные на Куликовом поле: 25 и 26 августа - Музей-заповедник Куликово поле Последние выходные лета приглашаем провести на Куликовом поле. Заберите в городские будни ароматы согретой солнцем степи, воспоминания о прогулках по полю сражения и уютной Епифани.
    20.08.2018 Музей-заповедник Куликово поле
    Народный коллектив "Лейся, песня!" из Кимовска (Тульская область) стал участником концертной программы межрегионального фестиваля культурного содружества "Окский плес",
    19.08.2018 Районные будни
    В Туле состоится баскетбольный турнир памяти Андрея Захарова - ИА Тульские новости 20/08/2018 04:00 Прослушать новость Как стало известно ИА «Тульские новости», 2 сентября в Туле  на площади Ленина состоится турнир по уличному баскетболу памяти президента областной федерации баскетбола,
    20.08.2018 ИА Тульские новости
    В Центральном парке культуры и отдыха им. П.П. Белоусова прошел III Тульский марафон «Щит и меч».
    19.08.2018 Донская газета
    Новомосковск – город спортивный. Здесь построены и успешно работают стадионы, ледовые дворцы, спортивные залы, бассейны, в которых регулярно занимаются спортом тысячи новомосковцев.
    18.08.2018 Новомосковская правда
    20 августа. День в истории - ИА Новомосковск Сегодня 20 августа 1619 года Голландский корабль доставил в Америку первых 20 африканских негров , которые были проданы в рабство обитателям Джеймстауна.
    20.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    Культпросвет: Цветы зла - ИА Новомосковск Сегодня На момент судебного разбирательства тридцатишестилетний Бодлер едва ли был известен широкой публике, зато интеллигенция уже зачитывалась его томами искусствоведческих работ и переводов.
    20.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
        В жару все, конечно, держат окна открытыми. Даже в домах, где есть маленькие дети.
    19.08.2018 Газета Щекинский вестник
    В оздоровительном лагере им. Саши Чекалина энергетики филиала «Тулэнерго» провели урок по электробезопасности  и энергосбережению - Газета Маяк Сотрудники Тульских электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» провели открытое занятие по электробезопасности и энергосбережению для 80 детей и подростков в возрасте от 7 до 16 лет,
    17.08.2018 Газета Маяк
    Мониторинг ОНФ: Ситуация на рынке ОСАГО продолжает беспокоить как автовладельцев, так и страховщиков - Тульские Известия Эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» провели общероссийский мониторинг работы страховых компаний и опросили автовладельцев о качестве обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО).
    17.08.2018 Тульские Известия
    19/08/2018 19:00 Прослушать новость Как сообщает АО «Тульские городские электрические сети», 20 августа в связи с проведением плановых ремонтных работ некоторые улицы Тулы останутся без электроэнергии.
    19.08.2018 ИА Тульские новости
    Сегодня, 18 августа, в рамках выездного мероприятия заместитель главы администрации города Тулы по социальной политике Надежда Токовая проинспектировала выполнение ремонтных работ в учреждениях образования,
    18.08.2018 Администрация г. Тула